Категорија

Веекли Невс

1 Котлови
Цене инсталације батерије
2 Гориво
Како одабрати радијатор за грејање уља
3 Радиатори
Експанзиони резервоар за грејање - дијаграм инсталације у отвореним и затвореним системима
4 Пумпе
Шеме и начини повезивања радијатора у стану: покренути систем грејања
Главни / Радиатори

Нова правила плаћања за грејање. Како не плаћати комшију?


Исплата комуналних услуга, а посебно грејања, узима велики део зарада и пензија сваког грађанина Руске Федерације. Предности, иновације, законодавство не смањују проблем. Препоручени уређаји за мерење топлоте требали су смањити исплате, али у стварности то се није десило. Власници, који су инсталирали уређаје, жале се на губитак новца.

Како се израчунава трошак грејања?

До 10. јула 2017. године коришћене су 3 формуле рачунања, а избор је зависио од следећих фактора:

  1. постоји ли метар у дневној соби;
  2. платни систем, узимајући у обзир само хладну сезону;
  3. платни систем са месечним уплатама за целу годину.

Са утврђеним колективним мерачем у вишеслојној структури и доступношћу уређаја за појединачне типове, цена услуге захтева одређену формулу за израчунавање. У стварности изгледа овако: добијени волумен сваке топлотне енергије која се испоручује кући се узима као основа, а затим се шири до становања. Удио је утврдио окупирана површина стамбеног објекта. Добијени резултат помножен је тарифном стопом региона, а рачун за плаћање грејања у хладној сезони је спреман.

Уз месечне уплате током цијеле године, израчунавање цене је једнако умножавању просјечне мјесечне запремине топлоте потрошене на укупној површини стана и стандардним индикаторима.

Ако постоји мерач топлоте појединачног типа, укупна количина топлоте која се троши од стране мерача и топлота апсорбована заједничком имовином умножава се удио станова, а резултат се помножи са тарифном стопом региона.

А сада се поставља питање: како плаћати топлоту у стамбеним зградама, где индивидуални уређаји за мерење топлоте нису у свим становима? Законодавство третира одговор на сљедећи начин: обрачун се врши користећи формуле које не укључују инсталирање бројила у било којем стану. Испоставља се да уколико имате мерни уређај, а ваш комшија не плаћа, плаћате једнако, према општим тарифама.

Правда ће превладати

Уставни суд је прогласио правила за наплату да не поштује Устав Руске Федерације. Ово се односи на члан 157 ЛЦД-а Руске Федерације, као и на параграке које је усвојила Влада Руске Федерације, у којима се наводи пружање комуналних услуга власницима станова и корисницима просторија у стамбеним зградама.

Предмет пред Уставним судом се односио на жалбу грађанина С. Деминтса. Овај становник Московског региона има некретнину у стамбеној згради, у којој су већ инсталирани јавни и приватни бројилци. Сви уређаји су постављени пре него што су ставили кући у рад, што је документовано. Међутим, неки станари произвољно су демонтирали индивидуалне бројилице, па су почели да плаћају заједничку стопу.

Пре почетка грејне сезоне 2016. године, компанија за управљање поново је израчунала трошкове гријања и поделила износ на све станаре, узимајући у обзир површину стана сваког власника. Испоставило се да су становници, у којима се налазе мерни уређаји, испоставило да је износ за исплату много већи него што га је платио мерач. То је довело до тога да господин Деминетс С. контактира менаџерску компанију како би ријешио проблем. Одговор је одмах дошао: трошкови грејања се израчунавају узимајући у обзир квадратне метре окупираног простора, све у складу са законом.

Суд је такође био под надзором Друштва за управљање, не препознаје никакве неправилности. Међутим, Уставни суд је одлучио да утврђена правила крше права добронамјерних корисника. Међутим, Уставни суд је такође подржао захтјеве Кривичног законика у вези с плаћањем услуге, без обзира на стварне количине потрошње (приказане у мјерним уређајима).

Као резултат тога, судије су наложиле Влади да измени постојећи поступак плаћања стамбених и комуналних услуга, а такође је нагласио да би бона фиде станари требали прерачунати износ плаћања за топлоту - прерачунавање ће бити извршено узимајући у обзир индикације индивидуалних мјерних уређаја. Са кућним власницима који су демонтирали шалтере, плаћање ће се вршити према утврђеним стандардима.

Уставни суд је посебно нагласио да тренутни услови плаћања комуналних услуга негативно утичу на укупну околишну ситуацију због повећања потрошње јавних услуга. У резолуцији постоји клаузула о недостатку подстицаја грађанима да обезбеде инсталацију и сигурност бројила - и то је директна препрека циљевима државе, која је поставила задатак штедње енергије.

Како се обрачунава грејање у стамбеној згради?

Плаћање услуга даљинског грејања постало је основни трошак за породични буџет станара станара. Сходно томе, повећан је број корисника који желе да разумеју тешку методу обрачуна плаћања за потрошњу топлотне енергије. Покушаћемо да јасно објаснимо како се плаћање за грејање обрачунава у приватној и стамбеној згради у складу са важећим прописима и правилима.

Који начин плаћања треба изабрати за израчунавање

Прилично је једноставно израчунати трошак вруће и хладне воде назначене у пријему комуналне компаније: очитавање бројила се помножује одобреном тарифом. Није тако са топлотом - редосљед прорачунавања зависи од више фактора:

  • присуство или одсуство мерача топлотне енергије куће;
  • да ли грејање свих соба, без изузетка, узима у обзир индивидуални бројило за мерење температуре;
  • како платити - током зимског периода или током цијеле године, укључујући и љети.

Напомена Одлуку о плаћању грејања у летњем периоду доноси локална власт. У Руској Федерацији, промјена метода обрачунавања одобрава државни управни орган (према Резолуцији бр. 603). У другим земљама бившег СССР-а, питање се може решити на друге начине.

Законодавство Руске Федерације (Стамбени закон, Правилник бр. 354 и нова Уредба бр. 603) омогућује разматрање износа плаћања за грејање на пет различитих начина, зависно од горе наведених фактора. Да бисте разумели како се износ исплате израчунава у одређеном случају, изаберите своју опцију из следећих опција:

  1. Стамбена зграда није опремљена мерним уређајем, плаћање за топлоту се прикупља током периода сервисирања.
  2. Исто, али топлота се плаћа равномерно током целе године.
  3. У стамбеној згради на улазу је постављен колекторски мерач, накнада се наплаћује током грејног периода. У становима могу бити појединачни уређаји, али њихова очитавања се не узимају у обзир све док метри за грејање региструју загревање свих соба без изузетка.
  4. Исто, уз коришћење целогодишњих плаћања.
  5. Сви простори - стамбени и технички - опремљени су мерним уређајима плус улаз за кућу има бројчану потрошену топлотну енергију. 2 начина плаћања се спроводе - током цијеле године и сезонске.

Напомена Становници Украјине и Републике Белорусије сигурно ће наћи међу њима одговарајуће опције које су у складу са законима ових земаља.

Схема одражава постојеће опције обрачуна за услугу даљинског грејања.

Приликом уградње апарата за мерење станова и користи таквог рачуноводства описан је у посебном чланку. Овде предлажемо разматрање сваке методе одвојено, како бисмо разјаснили рјешење проблема што је више могуће.

Опција 1 - плаћамо без мерача топлоте током грејне сезоне

Суштина технике је једноставна: количина потрошене топлоте и висина уплате се израчунава на укупној површини стана, узимајући у обзир квадрат свих соба и господарских просторија. Колико је грејање стана у овом случају, одређује формулу:

  • П - износ који треба платити;
  • С - укупна површина (назначена у техничком пасошу стана или приватне куће), м²;
  • Н је стопа топлоте која се отпушта за загревање 1 квадратни метар у календарском месецу, Гцал / м²;
  • Т - тарифа - цена 1 Гцал топлотне енергије.

За референцу. Тарифе за комуналне услуге за становништво постављају државне агенције. Стопа грејања узима у обзир трошкове производње топлоте и одржавања централизованих система (поправак и одржавање цјевовода, пумпи и друге опреме). Специфичне топлинске норме (Н) успоставља посебна комисија у зависности од климе одвојено у сваком региону.

Да бисте правилно извршили прорачун, сазнајте у канцеларији компаније која пружа услугу износ утврђене тарифе и стопе топлоте по јединици површине. Горња формула вам омогућава да израчунате трошкове од 1 квадратни метар грејања стана или приватне куће повезане са централизованом мрежом (замијените 1 умјесто С).

Пример израчунавања. У једнособном стану од 36 м², добављач испоручује топлоту у износу од 1.700 рубаља по Гцал. Потрошња се одобрава у износу од 0,025 Гцал / м². Цена грејања у саставу најма за месец дана сматра се:

П = 36 к 0,025 к 1700 = 1530 руб.

Важна ствар. Дати метод важи на територији Руске Федерације и важи за зграде у којима је из техничких разлога немогуће уградити опће мераче. Ако се дозирни уређај може испоручити, али инсталација и регистрација чвора није завршена до 2017. године, онда се формули додају 1.5 фактора множења:

Повећање трошкова гријања за један и по пута, предвиђено Уредбом бр. 603, примјењује се и у сљедећим случајевима:

  • наручена мјерна станица за топлотну енергију није успјела и није била поправљена у року од 2 мјесеца;
  • мјерач топлоте украден или оштећен;
  • очитавања кућног апарата се не преносе на организацију за снабдевање топлотом;
  • Специјалистима организације није дозвољен приступ кућном мјерачу да би се проверио техничко стање опреме (2 посјете или више).

Опција 2 - током целе године без мерних уређаја

Ако сте обавезни да једнако плаћате топлотну енергију током целе године, а јединица за дозирање није инсталирана приликом пуштања у рад стамбене зграде, формула за прорачун топлотне енергије је сљедећа:

Дешифровање параметара укључених у формулу дат је у претходном одељку: С је површина становања, Н је стандардна потрошња топлоте по 1 м², Т је цена од 1 Гцал енергије. Остаје коефицијент К, који показује учесталост плаћања током календарске године. Вредност коефицијента се израчунава једноставно - број месеци грејног периода (укључујући и некомплетан) дели се са бројем месеци у години - 12.

Као пример, сматрајте исти једнособни апартман површине 36 м². Прво, одређујемо фреквенцијски коефицијент током трајања грејне сезоне од 7 мјесеци: К = 7/12 = 0.583. Онда га заменимо у формули заједно са другим параметрима: П = 36 к (0,025 к 0,583) к 1700 = 892 рубља. морају платити месечно у календарској години.

Ако ваша кућа није опремљена мерачем топлоте без документованих разлога, формула се допуњује фактором мултипликације од 1,5:

Затим ће плаћање за грејање предметног стана бити 892 к 1.5 = 1338 рубаља.

Напомена У случају преласка на други начин плаћања услуге комуналног грејања (од целе године до сезоне и обрнуто), организација - добављач врши прилагођавање - поновни израчун месечних плаћања.

Опција 3 - плаћање на заједничком кућном пулту у хладном периоду

Ова метода се користи за израчунавање плаћања за централно грејање у више стамбених зграда, где постоји бројчаник у кући, а само неки од апартмана су опремљени индивидуалним бројилима топлоте. Пошто се топлотна енергија испоручује за грејање целокупне зграде, рачунање се још увек врши кроз подручје, а очитавање појединачних уређаја се не узима у обзир.

Хајде да анализирамо како израчунати трошкове грејања с плаћањима током хладног периода:

  • П - износ који се плаћа месечно;
  • С - површина одређеног стана, м²;
  • С укупно - површина свих загрејаних просторија објекта, м²;
  • В је укупна количина потрошене топлоте према индикацијама колективног мерача током календарског месеца, Гцал;
  • Т - тарифа - цена 1 Гцал топлотне енергије.

Ако желите самостално одредити износ плаћања на овај начин, мораћете да пронађете вредности од 3 параметра: површину свих стамбених и нестамбених просторија у стамбеној згради, очитавање бројила на улазу линије за грејање и брзину подешену у вашем подручју.

Овако изгледа диктафон потрошње топлоте у стамбеној згради.

Пример израчунавања. Полазна основа:

  • квадрат бетонског стана је 36 м²;
  • квадрат свих соба у кући - 5000 м²;
  • запремина топлотне енергије потрошене за 1 мјесец износи 130 Гцал;
  • Оцените 1 Гцал у регији пребивалишта - 1700 рубаља.

Износ плаћања за обрачунски месец биће:

П = 130 к 36/5000 к 1700 = 1591 руб.

Који је суштина методе: путем квадрата куће одређује се ваш део уплата за топлоту коју троши зграда за обрачунски период (обично 1 мјесец).

Опција 4 - пуњење на уређају за мерење са распадом за целу годину

Ово је најтеже за корисника да израчуна. Процедура обрачуна је следећа:

  1. Величина просјечне мјесечне потрошње топлоте одређује се у складу с исказом кућног бројила за прошлу годину (В година), односи се на укупну површину свих просторија објекта, како је прописано формулом.
  2. Добијена вредност Всц замењује се у формули за израчунавање плаћања.
  3. Исплате се поново израчунавају годишње како би их прилагодили користећи следећу формулу.

Овде Ргод и Ркв - износ прошлогодишњих трошкова на уводном мерачу топлоте за целу зграду и одређени стан, односно Пн - величина подешавања.

Дајемо пример израчуна за наш једнособан стан, с обзиром да је у прошлој години мерач топлоте у општој кући бројао 650 Гцал:

Вср = 650 Гцал / 12 календарских месеци / 5000 м² = 0.01 Гцал. Сада разматрамо износ исплате:

П = 36 к 0.01 к 1700 = 612 руб.

Напомена Главни проблем није сложеност калкулација, већ потрага за основним подацима. Власник стана, који жели да провери исправност наплате, мора да сазна прошлогодишње очитавање општег кућног бројила или га унапријед поправи.

Поред тога, потребно је извршити годишње прилагођавање с обзиром на нова мерења бројача. Претпоставимо да је годишња потрошња топлоте зграде порасла на 700 Гцал, а онда повећање плаћања за грејање треба одредити на следећи начин:

  1. Сматрамо укупан износ накнада за претходну годину према тарифи: Ргд = 700 к 1700 = 1190000 рубаља.
  2. Исто са нашим станом: Рвв = 612 рубаља. к 12 месеци = 7344 рубаља.
  3. Размер дополнительних исплата будет: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 руб. Наведени износ ће бити приписан вама следеће године, након поновног израчунавања.

Уколико се потрошња топлотне енергије смањује, резултат израчунавања прилагођавања ће се добити са знаком минус - организација би требало да смањи износ плаћања овим износом.

Опција 5 - мерачи топлоте инсталирани у свим просторијама

Када се на улазу у стамбену зграду угради колекторски мерач, у свим собама се организује индивидуално мерење топлоте, плаћање у току грејне сезоне одређује се следећим алгоритмом:

  1. Израчунава разлику између потрошње топлоте коју показује мерач опште намене и сви други бројила у комбинацији. Формула је дата испод.
  2. Замените резултат у коначну формулу и израчунајте месечну уплату за грејање.

Зашто је тако тешко? Одговор је једноставан: сведочанство о добрим стотинама појединачних апарата а приори се не може поклопити са подацима уобичајеног мерача због непрецизности и неостварених губитака. Дакле, разлика је подељена између свих власника станова у акцији која одговара површини станова.

Дешифровање параметара укључених у формуле за прорачун:

  • П - захтевани износ плаћања;
  • С - квадрат вашег стана, м²;
  • С укупно - површина свих просторија, м²;
  • В је потрошња топлоте коју је колекторски мерач забележио за период обрачуна, Гцал;
  • Впом - топлота која се троши у истом периоду, показује ваш метар станова;
  • Вр - разлика између трошкова приказаних од стране кућне мјерне станице и групе других уређаја који стоје у нестамбеним и стамбеним просторијама;
  • Т - цена од 1 Гцал топлоте (тарифа).

Као пример обрачуна узимамо наш стан од 36 м² и претпоставимо да је за месец дана појединачни бројач (или група појединачних бројила) "рана" 0.6, домаћа кућа - 130, а група уређаја у свим просторијама зграде дала је укупно 118 Гцал. Преостале фигуре остају исте (погледајте претходне одељке). Колико грејање кошта у овом случају:

  1. Вр = 130 - 118 = 12 Гцал (одређује разлику индикација).
  2. П = (0,6 + 12 к 36/5000) к 1700 = 1166,88 руб.

Када је потребно израчунати вриједност годишње накнаде за гријање, примјењује се идентична формула. Само индикатори потрошње топлотне енергије се користе месечно, узети за прошлу годину. Сходно томе, накнада за потрошену енергију се годишње прилагођава.

Зашто становници суседних кућа плаћају различите количине топлоте

Овај проблем је настао заједно са увођењем различитих начина плаћања - квадратним (стандардним), заједничким мерачем или по индивидуалним мерилима топлоте. Ако сте погледали претходне дијелове публикације, вероватно сте приметили разлику у висини мјесечне накнаде. Чињеница се објашњава прилично једноставно: у присуству мјерних уређаја, станари плаћају стварни ресурс који се троши.

Сада наводимо разлоге због којих власници станова добијају рачуне са различитим износима, без обзира на бројилнике топлоте инсталиране у својим кућама:

  1. Грејање две суседне зграде рукују различите организације за снабдевање топлотом, за које се одобравају различите тарифе.
  2. Што више апартмана у кући, то мање можете платити. У угловним просторијама и становима на последњем спрату примећују се повећани губици топлоте, а остатак се окружује улицом само кроз 1 спољни зид. А ти станови - велика већина.
  3. Није довољно један бројач на улазу у кућу. Потребна контрола протока - ручна или аутоматска. Вентил омогућује ограничавање протока превише врелог расхладног средства од организације за грејање. И онда наплатите одговарајућу накнаду за услугу.
  4. Главну улогу игра надлежност руководства коју су изабрали сувласници стамбене зграде. Надлежни пословни извршитељ ће одлучити на питање рачуноводства и регулације расхладне течности.
  5. Неекономичну употребу вруће воде која се загрева помоћу расхладне течности из централизоване мреже.
  6. Проблеми са мерним уређајима различитих произвођача.

Завршни закључак

Постоји много разлога за појаву великих сума у ​​рачунима за грејање. Очигледно: зграда са дебелим зидовима од опеке губи мање топлоте него армирано-бетонске "деветкатне зграде". Одавде и повишена потрошња енергије фиксирана помоћу бројача.

Али прије предузимања модернизације (изолације) зграде, важно је успоставити контролу и рачуноводство - уградити бројилнике топлоте у све просторије и на напојном воду. Метода израчунавања показује да таква техничка решења дају најбољи резултат.

27.07.2016 | Нова уплата за грејање

Пажња! Нека од објашњења у овом чланку су изгубила релевантност (у вези са амандманима РФ РФ од 27. фебруара 2017. Н232).
Актуелне опције за израчунавање трошкова гријања дате су у чланку референцом >>> (датум објављивања 26.02.2018.).

30. јуна 2016. године, рок важности РФ ПП од 23. маја 2006. Н307 (у даљем тексту: Правилник 307), исте уредбе којим се одобрава плаћање грејања у једнаким месечним ратама током године, коначно је истекао. Сада, поступак за обрачун плаћања за грејање одређује се искључиво декретом Владе Руске Федерације од 06/05/2011 Н354 (у даљем тексту: Правило 354). Међутим, норме правила 307 нису нестале - на последњи дан утицаја правила 307 је ступио на снагу РФ ПП од 29.06.2016 Н603, којим је поступак за обрачун плаћања грејања предвиђен Правилима 307 уврштен у Правилник 354 као једна од опција за израчунавање грејања.

Прехисторија

Подсјетимо - правила 354 донијела су измјене правила 307, према којима је од 1. септембра 2012. године одредбама Правилника 307 о свим комуналним предузећима, изузев гријања, постала неважећа. С обзиром на то да правила 354 предвиђају обрачун комуналних услуга за грејање по потрошњи (то јест искључиво током периода грејања, било мерним уређајима или стандардима потрошње), а правила 307 предвиђају плаћање грејања током године у једнаким месечним ратама са годишњим исплатама Влада Руске Федерације додијелила је конститутивним ентитетима Руске Федерације право одлучивања о избору начина плаћања гријања - било на основу правила 354 или правила 307. Осим тога, постоје двије могућности плаћања за грејање проглашена као привремена, утврђена за одређени "прелазни период" неопходан за одустајање од норми правила 307 и утврђивање поступка плаћања гријања утврђених правилима 354. Како је датум истека таквог "прелазног периода" био одређен 31. децембра 2014. године, након чега територија Руске Федерације морала је да води јединствену и једину процедуру за плаћање грејања, која је регулисана Правилима 354.

Међутим, значајан део субјеката Руске Федерације није желео да на својој територији примењује нов поступак плаћања за грејање, задржавајући годишњу уплату за грејање, а буквално недељу дана пре планираног истека Правилника 307 објављено је решење Владе Руске Федерације од 17. децембра 2014. године Н1380 (објављено на службеном Интернет порталу правни подаци на дан 22. децембра 2014. године, ступили на снагу 30. децембра 2014. године). Треба напоменути да је такав "новогодишњи поклон" врло значајно повећао трошкове тих организација које (као што је, заправо, требало да буду у одговорном приступу пословању) предузеле мере за припрему за прелазак на правила 354 - инсталирали нови софтвер, извршили накнаду за корекцију за грејање (правила 354 нису обезбедила такво прилагођавање, требало је да се спроведу током периода важења правила 307), спроведен је низ других акција. Али раније заказано отказивање Правила 307 није било, а све припремне активности биле су узалудне. Интересантно је да државни органи већине субјеката Руске Федерације, у којима су били на снази Правила 307, нису ни планирају усвајати никакве регионалне регулаторне правне акте који одговарају новом поступку плаћања грејања, одобреним правилима 354 (на примјер, НПА којом се утврђују стандарди потрошње топлотне енергије за посебно загријавање период грејања, други неопходни регулаторни акти).

РФ ПП од 17.12.2014. Н1380 је продужио ефекат правила 307 до 30. јуна 2016. године. Влада Руске Федерације није објавила даље продужење Правила 307, већ је дошло до проширења правила Правилника 307. Сама одлука од 23.05.2006. Н307, према плану, постала је неважећа од 01.07.2016. Године, али правила која омогућавају могућност плаћања грејања у једнаким дијеловима током цијеле године су укључена у правила 354. За разлику од децембра 2014. године, у јуну 2016. Влада РФ, која је дала такве измене, објављена је недељом, али директно на последњи дан Правилника 307, односно 30. јуна 2016. године, а истог дана, РФ ПП од 29. јуна 2015. ступио је на снагу.

Начини плаћања за грејање

Према одредби 42.1 Правилника 354 у новом издању, "плаћање услуге комуналног грејања врши се на један од два начина - током периода грејања или равномјерно током календарске године".

Одмах треба напоменути да само државни органи конститутивних субјеката Руске Федерације имају право да одлуче о избору начина плаћања за гријање. Клаузула 2 Резолуције Владе Руске Федерације од 29. јуна 2015. године Н603 утврђује:
"2. Утврдити да државни органи конститутивних субјеката Руске Федерације имају право да се односе на све или појединачне општине лоциране на територији конститутивног ентитета Руске Федерације, одлуку о промјени начина на који потрошачи плаћају комуналне услуге за гријање (током периода загријавања или равномјерно током календарске године). Ова одлука доноси највише једном годишње прије 1. октобра и објављује се на званичној интернет страници државне власти Руске Федерације у Интернетској информационој и телекомуникационој мрежи у року од 5 радних дана од дана усвајања. "

Посебно треба нагласити да ни локалне власти ни генерални састанак власника просторија нису овлашћени да бирају начин плаћања грејања - само овлашћења државних органа субјекта Руске федерације имају овлашћења.

Пошто је РФ ПП 603 усвојен 29. јуна, а 30. јуна је проглашен и ступио на снагу истог дана, Влада Руске Федерације предвиђала је продужење начина плаћања грејања на снази у тренутку ступања на снагу. Тачка 3 Руске Федерације ПП од 06.29.2016 Н603 утврђује:
"3. Да се ​​утврди да ће до одлуке државног органа конститутивног ентитета Руске Федерације да промијени начин плаћања комуналних услуга за гријање, износ плаћања комуналних услуга за грејање утврђује се на начин прописан Правилима за пружање комуналних услуга власницима и корисницима просторија у вишестамбеним кућама и стамбене зграде, одобрене од стране Владе Руске Федерације 6. маја 2011. године 354 "О пружању јавних комуналних услуга корисници објеката и станова у стамбеним зградама и стамбеним зградама ", узимајући у обзир начин плаћања комуналних услуга за грејање (током периода загријавања или равномјерно током календарске године), који се користе при измирењу потрошача на дан ступања на снагу ове одлуке."

У овом случају, став 1 тачке 42.2 Уредбе 354 гласи: "42.2. Начин плаћања за комуналну услугу грејања у току грејног периода примјењује се од почетка периода загријавања у години која следи години у којој је државни орган конститутивног ентитета Руске Федерације одлучио да изабере такав метод, а начин плаћања комуналног грејања равномјерно током календарске године од 1. јула године која следи години у којој је државни орган конститутивног ентитета Руске Федерације одлучио да изабере такав метод. "

Стога, све док државни органи конститутивног ентитета Руске Федерације не донесу одлуку да промијене начин плаћања за загријавање, важећи начин утврђен на датум 06/30/2016. Власти субјекта Руске Федерације имају право да одлуче о промени постојећег метода - таква одлука може се донијети једном годишње, прије 1. октобра. Ова одлука се примењује тек у години која следи годину када је таква одлука донесена - од 1. јула (када се прелази на једнообразно плаћање у току године) или од почетка периода загревања (при преласку на плаћање у току грејног периода).

Формуле рачунања

Размотрите редослед плаћања грејања у 4 типична случаја:
1. Кућа није опремљена кућним мјерним уређајем (РЦА), док је техничка могућност опреме РЦУ одсутна;
2. Кућа није опремљена контролном јединицом, док је техничка могућност опреме за контролни објекат на располагању;
3. Кућа је опремљена контролном јединицом, али не сви објекти куће опремљени су индивидуалним мерним уређајима (ИЦС);
4. Кућа је опремљена контролном јединицом, а све собе су опремљене И & Ц јединицом.

Замислите формуле за сваку од ових ситуација у виду табеле подељене на две опције:
1) плаћање грејања врши се током грејног периода;
2) Плаћање грејања се врши једнако током календарске године.

Табела користи следећу нотацију:
ОПУ - колективни (све-кућни) уређај за мерење;
ИПУ - индивидуални мерни уређај;
МКД - стамбена зграда;
Пи - величина плаћања комуналних услуга за грејање у и-тој соби МЦД-а (величина накнаде за комуналне услуге за грејање у и-тој соби МЦД-а).

Присуство / одсуство мерних уређаја

Плаћање у току грејног периода

Платите равномерно током целе године.

У МЦД (ИПУ у стамбеној кући) нема извора топлотне енергије у одсуству техничке могућности инсталирања мерног уређаја

Формула 2, Додатак 2 Уредбе 354:

где:
Си - укупна површина и-те собе МКД-а (или укупне површине стамбене зграде);
Н Т је стандард потрошње комуналних услуга за грејање;
Т Т је тарифа за топлотну енергију, утврђену у складу са законодавством Руске Федерације.

Формула 2.1 Додатка 2 Уредбе 354:

где:
Си - укупна површина и-те собе МКД-а (или укупне површине стамбене зграде);
Н Т је стандард потрошње комуналних услуга за грејање;
К - коефицијент учесталости плаћања од стране потрошача за комуналне услуге за грејање, утврђених дељењем броја пуних месеци грејног периода у години према броју календарских месеци у години;
Т Т је тарифа за топлотну енергију, утврђену у складу са законодавством Руске Федерације.

У МЦД-у нема термоелектране у присуству техничке могућности инсталирања пилот постројења

Формула 2.2 из приложениа 2 към Регламент № 354:

где:
Си - укупна површина и-те собе;
Н Т је стандард потрошње комуналних услуга за грејање;
Кокрените - мултипликациони фактор, чија се вриједност у 2016. години претпоставља од 1,4, а од 1. јануара 2017. године - 1,5;
Т Т је тарифа за топлотну енергију, утврђену у складу са законодавством Руске Федерације.

Формула 2.3 из Анекса 2 Уредбе 354:

где:
Си - укупна површина и-те собе;
Н Т је стандард потрошње комуналних услуга за грејање;
К - коефицијент учесталости плаћања од стране потрошача за комуналне услуге за грејање, утврђених дељењем броја пуних месеци грејног периода у години према броју календарских месеци у години;
Кокрените - мултипликациони фактор, чија се вриједност у 2016. години претпоставља од 1,4, а од 1. јануара 2017. године - 1,5;
Т Т је тарифа за топлотну енергију, утврђену у складу са законодавством Руске Федерације.

МКД је опремљен са контролном собом, нису све собе опремљене МФД-ом

Формула 3, Додатак 2 Уредбе 354:

где:
В Д - запремина (количина) топлотне енергије потрошене током обрачунског периода, утврђена од очитавања контролне јединице за топлотну енергију са којом је опремљен МЦД;
Си - укупна површина и-те собе;
Соко - укупна површина свих стамбених и нестамбених простора у МКД;
Т Т је тарифа за топлотну енергију, утврђену у складу са законодавством Руске Федерације.

1) Формула 3.1 из Анекса 2 правила 354:

где:
Си - укупна површина и-те собе;
ВТ - просечан месечни обим потрошње топлоте за грејање за претходну годину, дефинисан као однос количине топлотне енергије на основу очитавања контролне јединице за топлотну енергију са којом је стамбена зграда опремљена, за претходну годину на број календарских мјесеци годишње и на укупну површину свих стамбених и нестамбених просторија у МФБ. У недостатку показатеља општег уређаја за мерење потрошње домаћинстава за претходну годину, просјечни мјесечни обим потрошње топлотне енергије одређује се на основу стандардне потрошње комуналних услуга за грејање;
Т Т је тарифа за топлотну енергију, утврђену у складу са законодавством Руске Федерације.

2) Једном годишње накнада за грејање се прилагођава према формули 3.2:

где:
Пк.пр - висину уплате за топлотну енергију, утврђену на основу очитавања контролне јединице инсталиране у МЦД;
Си - укупна површина и-те собе;
Соко - укупна површина свих стамбених и нестамбених простора у МКД;
Пфн - укупан износ плаћања комуналних услуга за грејање у И стедним или нестамбеним просторијама у МФБ за протеклу годину.

МКД је опремљен контролним центром, све просторије МЦД-а опремљене су ИСТ-ом

Формула 3.3 Анекса 2 Уредбе 354:

где:
Ви н је запремина (количина) потрошена током периода обрачуна у и-тој соби МЦД топлотне енергије, одређена према индикацијама ИЦД-а у и-тој соби;
Ви ОДН - волумен (количина) топлотне енергије предвиђена за период поравнања у МЦД, опремљеном термичком контролном јединицом, изузев количине топлотне енергије која се троши у свим стамбеним или нестамбеним просторијама МЦД-а, која се одређује формулом:

где:
В Д - запремина (количина) топлоте потрошене у периоду поравнања у МЦД, утврђеном приликом плаћања комуналне службе за грејање током грејне сезоне у складу са очитавањем трафостанице;
Си - укупна површина и-те собе;
Соко - укупна површина свих стамбених и нестамбених простора у МКД;
Т Т је тарифа за топлотну енергију, утврђену у складу са законодавством Руске Федерације.

1) Формула 3.3 Анекса 2 правила 354:

где:
Ви н је запремина (количина) топлоте потрошене у и-тој соби МЦД-а за период поравнања, одређен на основу просјечног мјесечног обима потрошње топлотне енергије за загревање у и-тој соби по индикацијама ИЕД за претходну годину;
Ви ОДН - запремина (количина) топлотне енергије предвиђена за период поравнања у МЦД, опремљеном термичком контролном јединицом, изузев количине топлотне енергије потрошене у свим стамбеним или нестамбеним просторијама у МЦД-у, што се одређује према формули:

где:
В Д - запремина (количина) топлоте потрошене у периоду поравнања у МЦД, одређена на основу просјечног мјесечног обима потрошње топлоте за гријање у стамбеном објекту према оцјенама претходне године;
Си - укупна површина и-те собе;
Соко - укупна површина свих стамбених и нестамбених простора у МКД;
Т Т је тарифа за топлотну енергију, утврђену у складу са законодавством Руске Федерације.

2) Једном годишње накнада за грејање прилагођава се према формули 3.4:

где:
Пк.стр - висину уплате за топлотну енергију потрошену у протеклој години у МФБ, утврђену на основу очитавања подстаница и тарифе за топлотну енергију, одобреног у складу са законодавством Руске Федерације;
Пн.стр. - висину уплате за топлотну енергију која је потрошена у протеклој години у свим стамбеним и нестамбеним просторијама у МЦД-у, опремљеним мерним уређајима, утврђеним на основу индикатора ТЛИ-а и тарифе за топлотну енергију, одобрених у складу са законодавством Руске Федерације;
Пн.н - износ плаћања за запремину (количину) топлотне енергије потрошене у протеклој години у МЦД-у, опремљеном термо контролном јединицом, изузев количине (количине) топлотне енергије која је потрошена у протеклој години у свим стамбеним или нестамбеним просторијама у МФД-у, што се одређује формулом:

где:
В Д - волумен (количина) топлотне енергије потрошене у протеклој години у МЦД-у, одређен на основу просјечног мјесечног обима потрошње топлоте за гријање у стамбеној згради према оцјенама претходне године;
Ви н је запремина (количина) топлотне енергије потрошене током обрачунског периода у И стамбеној или нестамбенској просторији у МЦД, одређена на основу просјечног мјесечног обима потрошње топлотне енергије за гријање у И стамбеним или нестамбеним просторијама, према индикацијама ПТА за претходну годину;
Соко - укупна површина свих стамбених и нестамбених простора у МКД;
Си - Укупна површина и-те собе МКД.

Још једна формула на коју треба обратити пажњу је формула 6.1 Додатка 2 Уредбе 354.

Према ставу 2 тачке 42.2 Правилника 354: "У случају да државни орган конститутивног ентитета Руске Федерације донесе одлуку о промјени начина плаћања за комуналну услугу гријања, извршитељ прерачунава износ плаћања за комунално гријање у првом кварталу календарске године након године у којој је мењајући начин плаћања, у складу са формулом 6.1 Анекса Н 2 уз ову уредбу ".

Клаузула 6.1. Из Анекса 2 Уредбе 354 утврђује:
"6.1. У случајевима предвиђеним ставом 42.2, износ плаћања комуналних услуга за грејање у и-тој соби (стамбени или нестамбени) у стамбеној згради или у стамбеном објекту прилагођава се формулом 6.1:

где:
Пк.пр - висину уплате за топлотну енергију која је потрошена током протекле године у стамбеној згради утврђена на основу индикација колективног (опћег) мерног уређаја инсталираног у стамбеној згради или у стамбеној кући, утврђеном на основу индикација индивидуалног мерног уређаја топлотне енергије, а у одсуству ових уређаја рачуноводство - од стандарда потрошње;
Си - укупна површина и-те собе;
Соко - укупна површина свих стамбених и нестамбених простора у МКД;
Пфн - укупан износ плаћања комуналних услуга за грејање у И стамбеним или нестамбеним просторијама у МФБ за протеклу годину. "

Логика је сасвим разумљива. Ако се методом плаћања за промене грејања током календарске године примјењују два начина плаћања: на почетку године једна метода, на крају године друга. Због присуства две методе, могу се разликовати између количине грејања која се наплаћује потрошачима за плаћање у току године и запремине које је заправо потрошено. У циљу елиминисања ових одступања у првом тромесечју године која следи години у којој је ступила на снагу одлука о промјени метода плаћања врши се корекција накнаде за годину у којој је промењен начин плаћања. Овакво прилагођавање се не сме мешати са прилагођавањем плаћања за грејање, која се врши уз једнократну исплату грејања током целе године.

Плаћање грејања ИКУ у РНО

Раније је узето у обзир обрачун плаћања грејања коју потрошачи плаћају за пружатеља комуналних услуга (ИЦС). Узимајући у обзир чињеницу да је ПП Руске Федерације од 29. 06. 2016. Н603 допуњен не само у правилима 354, већ иу РФ ПП од 14. 02. 2014. године Н124 (у даљем тексту Правило 124), неопходно је напоменути неколико битних тачака који се односе на ред и износ плаћања за гријање ИЦ у корист организације за снабдевање ресурсима (РНО).

Уредбом Владе Руске Федерације од 29. јуна 2016. године Н603, став 22 Правилника 124 допуњен је под-клавзом "е", којом се утврђује:
"Е) у присуству техничке могућности инсталирања колективног (општег) уређаја за мерење топлоте, висине уплата топлоте за топлоту испоручену у стамбену кућу која није опремљена са таквим мерним уређајем, као и испоручена у стамбену зграду након 2 месеца након неуспјеха, губитка раније наручио колективни (све-кућни) уређај за мерење топлоте (након његовог корисног века трајања), износ плаћања за испоручену топлотну енергију уколико извођач није пружио информације о колективни (све-кућни) уређај за мерење топлоте у условима утврђеним законодавством или уговором о снабдевању ресурсима, ако извођач не дозвољава представницима организације за снабдијевање ресурсима 2 или више пута да провјери стање инсталираног и стављеног у погон колективног (цјеловитог) уређаја за мерење топлоте (валидација информација дате на индикације таквог мерног уређаја) се одређује на основу потрошачког стандарда комуналне службе за грејање и укупне површине в за нестамбене и нестамбене просторије у стамбеној згради која користи фактор множења, чија вриједност у 2016. години износи 1,4, а од 1. јануара 2017. године - 1.5. Овај коефицијент се не примјењује ако постоји извјештај о истраживању како би се утврдило присуство (одсуство) техничке изводљивости инсталирања колективног (заједничког) уређаја за мерење комуналних ресурса, што потврђује недостатак техничке изводљивости за уграђивање таквог уређаја за мерење, почевши од периода обрачуна у којем је тај акт направљен. "

То јест, у одсуству ОПУ-а, уколико је технички могуће инсталирати ОПУ, приликом израчунавања ИКУ са РСО за комуналну енергију за грејање користи се исти фактор множења као иу прорачунима потрошача са ИКУ.

Поред тога, Правилима 124 допуњени су клаузулама 25.1 - 25.2, који утврђују:
"25.1. У случају да државни орган конститутивног ентитета Руске Федерације донесе одлуку о плаћању услуге комуналног грејања равномјерно током календарске године, обим комуналних ресурса који се испоручује у складу са уговором о снабдијевању ресурсима утврђује:
а) у случају испоруке комуналних ресурса у стамбену зграду опремљену колективном (заједничком кућном) уређајем за мерење топлоте или стамбеном кућишту (домаћинству) опремљеним индивидуалним мерним уређајем, на основу просјечног мјесечног обима потрошње топлотне енергије према индикацијама колективног (заједничког) или појединачног мерног уређаја за претходну годину (иу одсуству таквих индикација - на основу стандарда потрошње). Истовремено, обим топлотне енергије испоручене у стамбену зграду, стамбена зграда утврђује се билатералним актима на основу тренутних очитавања бројила, а обим који се плаћа у текућем мјесецу организира орган за снабдијевање ресурса једном годишње;
б) у случају снабдијевања комуналних ресурса стамбеној кући која није опремљена колективним (општим) мерним уређајем за топлотну енергију, или стамбеном кућишту која није опремљена индивидуалним мерним уређајем, на основу стандарда потрошачке потрошње користећи коефицијент учесталости плаћања топлотне енергије;
ц) у случају испоруке комуналних ресурса домаћинству које није опремљено појединачним мјерним уређајем, на основу стандарда потрошње комуналне службе у стану и стандарда потрошње комуналне службе при кориштењу земљишне парцеле и пријелаза, који су уграђени у складу са дијелом 1 Члан 157 Кодекса становања Руске Федерације, користећи коефицијент учесталости плаћања топлотне енергије.
25.2. Коефицијент учесталости плаћања топлотне енергије одређује се подијељењем броја мјесеци грејног периода у години према броју календарских мјесеци у години. "

Ови стандарди олакшавају интеракцију ИЦС-а са РИС-ом у прорачунима за комуналне ресурсе за грејање. Сада је искључена претходна неизвесност, у којој је РЗУ захтевао да ИЦУ плати грејање након потрошње (према ПСУ), упркос поступку плаћања потрошача за потрошњу за просјечну мјесечну потрошњу равномерно у току једне године. Подстав "а" из става 25.1. Правилника 124 директно указује на потребу плаћања грејања из ИЦС у РНО за просјечну мјесечну потрошњу са прилагођавањем једном годишње. Увођењем ове норме омогућиће се завршетку бројних спорова везаних за опоравак ИЦИ у корист РСО са дуговима, што је разлика између трошкова просечне количине грејања који се плаћа потрошачима и количине гријања који је заправо потрошен, како је дефинисано у ПСУ.

Подзакон "ц" из тачке 25.1 и тачка 25.2 правила 124 искључује спорове у вези са покушајима РДФ-а да се методом плаћања равномјерно изаберу током цијеле године како би се примијенио стандард за метод плаћања током периода гријања у прорачунима са ИЦС-ом.

Пажња! Нека од објашњења у овом чланку су изгубила релевантност (у вези са амандманима РФ РФ од 27. фебруара 2017. Н232).
Актуелне опције за израчунавање трошкова гријања дате су у чланку референцом >>> (датум објављивања 26.02.2018.).

Текст у пдф формату је доступан овде >>>

Како израчунати плаћање грејања за ваш стан?

Питање израчунавања висине исплате за грејање је веома важно, јер су износи за ову комунални сервис често прилично импресивни, али истовремено немају појма како је извршена обрачун.

Од 2012. године, када је ступио на снагу Одлука Владе Руске Федерације од 6. маја 2011. године бр. 354 "О пружању комуналних услуга власницима и корисницима просторија у стамбеним зградама и стамбеним зградама", поступак за израчунавање износа плаћања за грејање претрпио је низ промјена.

Методе обрачуна су се неколико пута мијењале, појавио се грејање за потребе општих кућа, које се посебно израчунава од гријања у стамбеним просторијама (становима), али онда је у 2013. години гријање поново израчунато као једна јавна услуга без подјеле накнаде.

Од 2017. године процедура за израчунавање се поново промјенила, појавиле су се многе нове формуле за израчунавање износа плаћања за грејање, а обичним потрошачима није тако лако разумјети.

Па, хајде да разумемо ред.

Да бисте израчунали износ плаћања за гријање за ваш стан и одабрали жељену формулу за израчунавање, прво морате знати:

1. Да ли ваш дом има централни систем грејања?

То значи да ли се топлотна енергија за потребе грејања испоручује у вашу стамбену зграду већ у готовом облику користећи централизоване системе или топлотну енергију за ваш дом се производи самостално користећи опрему која је дио заједничке имовине власника просторија у стамбеној згради.

2. Да ли је ваша стамбена зграда опремљена заједничким (колективним) мерним уређајем и да ли постоје индивидуални уређаји за мерење топлоте у стамбеним и нестамбеним просторијама ваше куће?

Присуство или одсуство опће намјене (колективног) мерног уређаја на кући и индивидуалним мерним уређајима у просторијама ваше куће значајно утиче на начин израчунавања количине грејања.

3. Како се наплаћујете за грејање - током периода грејања или равномерно током календарске године?

Начин плаћања комуналних услуга за грејање прихватају државни органи конститутивних субјеката Руске Федерације. То јест, у различитим регионима наше земље, накнаде за гријање се могу наплаћивати различито - током целе године или само током периода загревања, када је услуга стварно обезбеђена.

Да би информација о обрачуну износа плаћања за грејање била разумљивија, размотрићемо сваки начин уплаћивања накнаде посебно, користећи посебну рачунску формулу користећи специфичан примјер. Приликом избора опције израчунавања, потребно је обратити пажњу на све компоненте које одређују начин обрачуна.

Испод су разне опције за израчунавање појединачних фактора, који одређују избор обрачуна износа плаћања за грејање:

Калкулација бр. 1 - У стамбеној згради нема заједничког (колективног) мерног уређаја, док се обрачун накнаде врши у току грејног периода - Идите на пример израчунавања

Израчун бр. 2 - у стану нема заједничког (колективног) мерног уређаја, док се обрачун величине накнаде врши једнако током календарске године - Идите на пример рачун

Израчун # 3 - У стамбеној згради инсталиран је заједнички кућни (колективни) уређај, нису сви стамбени и нестамбени простори опремљени индивидуалним уређајима за мерење топлоте, израчунавање величине пуњења се врши само у току грејног периода - Идите на пример израчуна

Израчун # 4 - У стамбеној згради се налази заједнички кућни (колективни) уређај за мерење, нису сви стамбени и нестамбени простори опремљени индивидуалним уређајима за мерење топлоте, обрачун величине пуњења се врши једнако током целог календарске године - Идите на пример израчуна

Калкулација бр. 5 - У стамбеној згради инсталиран је заједнички кућни (колективни) уређај, сви стамбени и нестамбени простори опремљени су индивидуалним мерним уређајима за топлотну енергију, израчунавање величине плоче врши се у грејном периоду или равномерно у току календарске године - Идите на пример израчуна

У стамбеној згради не постоји заједнички кућни (колективни) уређај за мерење, док се обрачун величине накнаде врши у току грејног периода.

Ако у стану није инсталирано стамбено-грађевинско (колективно) мерно средство за топлотну енергију, израчунавање висине уплате за грејање у вашем стану (стамбени простор) током грејног периода треба извршити према формули бр. 2 Додатка бр. 2 Правилника усвојеним Уредбом Владе од 06.05. 2011 № 354, на основу:

  • Укупна површина вашег стана;
  • Стандард потрошње утилитиа за грејање;
  • Тарифа за топлотну енергију одобрену за ваш регион и добављач ове услуге.

Формула 2

Си - укупна површина вашег стана (стан);

Н Т је стандард потрошње комуналних услуга за грејање;

Т Т је тарифа за топлоту за ваш регион и провајдер услуга.

Пример рачунања:

У вашој кући нема заједничког уређаја за мерење потрошње топлоте (грејање). Израчунавање износа плаћања за грејање врши се само у грејном периоду.

Подаци за обрачун:
  • Укупна површина вашег стана је 62 м2 (м 2);
  • Стандард потрошње гријања за вашу регију је постављен на 0,02 гигакалорије по 1 квадратни метар укупне површине;
  • Тарифа за топлоту за вашу регију и провајдер услуга је 1.600 рубаља по 1 Гцал.
Накнада за грејање за ваш стан ће се израчунати по следећем редоследу:

62 м 2 к 0.02 Хл к 1 600 руб. = 1984.00 руб.

Тако ће плаћање грејања за ваш стан у месецима грејног периода бити - 1984,00 рубаља.

У стамбеној згради не постоји заједнички кућни (колективни) уређај за мерење, док се обрачун величине накнаде врши једнако током календарске године.

Ако вишестамбени (колективни) уређај за мјерење топлотне енергије није уграђен у стамбену зграду, израчунавање висине накнаде за гријање у вашем стану (стамбени простор) током календарске године треба извршити према формули бр. 2 (1) Додатка бр. 2 Правилника усвојеног од стране Владе Руске Федерације од 06/05/2011 Бр. 354, на основу:

  • Укупна површина вашег стана;
  • Стандард потрошње утилитиа за грејање;
  • Коефицијент учесталости плаћања потрошача за комуналне услуге за грејање;
  • Тарифа за топлотну енергију одобрену за ваш регион и добављач ове услуге.

Формула 2 (1)

Си - укупна површина вашег стана (стан);

Н Т је стандард потрошње комуналних услуга за грејање;

К - коефицијент учесталости плаћања потрошача за комуналне услуге за грејање, једнак броју месеци грејног периода, укључујући и непотпуно;

Т Т је тарифа за топлоту за ваш регион и провајдер услуга.

Вриједно је напоменути да је, према Уредби Владе од 27. августа 2012. године бр. 857, вриједност К је коефицијент учесталости плаћања од потрошача, одређен дељењем броја мјесеци грејног периода у години према броју календарских мјесеци у години. У овом случају, обрачун плаћања комуналних услуга за грејање се врши у сваком обрачунском периоду календарске године.

Пример рачунања:

У вашој кући нема заједничког уређаја за мерење потрошње топлоте (грејање). Израчунавање износа плаћања за грејање врши се током календарске године

  • Укупна површина вашег стана је 62 квадратна метра;
  • Стандард потрошње грејања за ваш регион је постављен на 0,02 гигакалорије по 1 квадратни метар укупне површине;
  • тарифа за топлотну енергију за ваш регион и провајдер услуга је 1.600 рубаља по 1 Гцал;
  • коефицијент учесталости плаћања од стране потрошача износи 0.583 (тј. број месеци грејног периода у вашем региону - 7 месеци треба поделити са бројем месеци у години - 12 месеци: 7/12 = 0.583).
Накнада за грејање за ваш стан ће се израчунати по следећем редоследу:

62 м2 к (0.02 Хл к 0.583) к 1 600 руб. = 1156.67 руб.

Стога, плаћање грејања за ваш стан сваког месеца током целе календарске године износиће 1.156,67 рубаља.

У стамбеној згради се инсталира заједнички (колективни) уређај, нису сви стамбени и нестамбени простори опремљени индивидуалним уређајима за мерење топлоте, обрачун величине пуњења се врши само у току грејног периода.

Уколико је вишенаменски (колективни) уређај за мерење топлотне енергије инсталиран на стамбеној згради, а не сви стамбени и нестамбени простори опремљени индивидуалним уређајима за мерење топлоте, израчунавање висине накнаде за грејање у вашем стану (становању) током грејног периода треба извршити према формули Бр. 3 Додатка бр. 2 Правилника, усвојеном Декретом Владе Руске Федерације од 06.05.2011. Бр. 354, на основу:

  • Количина топлотне енергије, утврђена исказом општег уређаја за мерење потрошње домаћинстава;
  • Укупна површина вашег стана;
  • Укупна површина свих стамбених и нестамбених просторија у стамбеној згради;
  • Тарифа за топлотну енергију одобрену за ваш регион и добављач ове услуге.

Формула 3

В Д - запремина (количина) топлотне енергије коју потроше индикације опћег (колективног) мерног уређаја;

Си - укупна површина вашег стана;

Соко - укупна површина свих стамбених и нестамбених просторија у стамбеној згради;

Т Т је тарифа за топлоту за ваш регион и провајдер услуга.

Пример рачунања:

Ваша кућа има заједнички мерни уређај за топлоту (грејање). Поједини мјерни уређаји за топлотну енергију одсутни су у свим просторијама стамбене зграде. Израчунавање износа плаћања за грејање врши се само у грејном периоду.

  • Количина топлотне енергије, која је утврђена у складу са исказом мјерила за опћу намјену за јануар 2017, је 150 гигакалорија;
  • Укупна површина вашег стана је 62 квадратна метра;
  • Укупна површина стамбених и нестамбених просторија у кући је 6.000 м2;
  • Тарифа за топлотну енергију подешену за ваш регион и провајдер услуга износи 1600 рубаља по 1 Гцал.

Накнада за грејање за ваш стан ће се израчунати по следећем редоследу:

150 к 62/6000 к 1600 = 2480.00 руб.

Дакле, накнада за грејање за ваш стан у јануару 2017. ће бити - 2480,00 рубаља.

У стамбеној згради се инсталира заједнички (колективни) уређај, нису сви стамбени и нестамбени простори опремљени индивидуалним уређајима за мерење топлоте, обрачун износа накнаде је јединствен током читаве календарске године.

Ако се вишестамбени (колективни) уређај за мерење топлотне енергије инсталира на стану, а не сви резиденцијални и нестамбени простори опремљени индивидуалним уређајима за мерење топлоте, израчунавање количине грејања у вашем стану (становању) у току грејног периода треба извршити према формули Бр. 3 (1) Додатка бр. 2 Правилника усвојеном Декретом Владе Руске Федерације од 06.05.2011. Године бр. 354, који проистиче из:

  • Просјечна мјесечна количина топлоте која се троши за гријање у претходној години;
  • Укупна површина вашег стана;
  • Тарифа за топлотну енергију одобрену за ваш регион и добављач ове услуге.

Формула №3 (1)

Си - укупна површина вашег стана;

ВТ - просјечна мјесечна количина топлотне енергије потрошене за потребе грејања у претходној години. Овај обим израчунава се на основу сведочења општег мерног уређаја са којим је опремљена стамбена зграда, број месеци у години и укупна површина свих стамбених и нестамбених просторија у стамбеној згради;

Т Т је тарифа за топлоту за ваш регион и провајдер услуга.

Пример рачунања:

Ваша кућа има заједнички мерни уређај за топлоту (грејање). Поједини мјерни уређаји за топлотну енергију нису инсталирани у свим просторијама стамбене зграде. Израчунавање износа плаћања за грејање врши се само током целе календарске године.

  • Количина топлотне енергије, утврђена из сведочења општег уређаја за мерење потрошње у домаћинству за 2016, је 750 гигакалорија;
  • Укупна површина стамбених и нестамбених просторија у кући је 6.000 м2;
  • Укупна површина вашег стана је 62 квадратна метра;
  • Тарифа за топлотну енергију подешену за ваш регион и провајдер услуга износи 1600 рубаља по 1 Гцал.

Накнада за грејање за ваш стан ће се израчунати по следећем редоследу:

Пре свега, израчунава се просјечна мјесечна количина топлотне енергије за претходну годину:

750 ХЛ / 12 месеци / 6000 м2 = 0,011 ХЛ.

Затим се обрачунава месечна накнада за грејање у 2017. години:

62 м2 к 0.011 к 1600 = 1091.20 руб.

Стога, плаћање грејања у вашем стану сваког месеца током 2017. године износиће 1091,20 рубаља.

Треба напоменути да приликом израчунавања висине накнаде на овај начин, односно коришћењем месечног просечног очитавања мерног уређаја опште намјене за претходну годину, у првом кварталу године након израчунате, потребно је извршити прилагођавање висине накнаде.

То значи да ћете у првом тромесечју 2018. бити наплаћени или наплатити накнаду у зависности од стварног очитавања општег броја домаћинстава за 2017. годину.

Прилагођавање висине накнаде у овом случају врши се према формули бр. 3 (2) на основу:

  • Вели ~ ина накнаде засновану на исказу заједни ~ ког мерног уре | аја за теку} у годину
  • Укупна површина вашег стана;
  • Укупна површина свих стамбених и нестамбених просторија у стамбеној згради;
  • Укупан износ плаћања за топлотну енергију за претходну годину за ваш стан.

Формула №3 (2)

ПКиПр - износ плаћања за комуналну услугу грејања, утврђену на основу индикација колективног (заједничког) мерног уређаја инсталираног у стамбеној згради током протекле године;

Си - укупна површина вашег стана;

Соко - укупна површина свих стамбених и нестамбених просторија у стамбеној згради;

Пфн.и - Укупан износ плаћања комуналних услуга за грејање у вашем стану током прошле године.

Пример израчунавања подешавања:

  • Количина топлотне енергије, утврђена из сведочења мерног уређаја опште намјене за 2017. годину, је 850 гигакалорија.
  • Укупна површина стамбених и нестамбених просторија у кући је 6.000 квадратних метара.
  • Укупна површина вашег стана је 62 квадратна метра.
  • Тарифа за топлотну енергију подешену за ваш регион и провајдер услуга износи 1600 рубаља по 1 Гцал.
  • Износ плаћања за грејање за претходну годину за ваш стан је 1091.20 рубаља. к 12 месацев = 13094.40 руб.

Израчун величине прилагођавања биће следећи:

850 хл к 1600 руб. = 1 360 000 руб. - износ плаћања за грејање у вашем дому за целу 2017. годину, у складу са исказом мјерила за опћу намјену.

1,360,000 к 62/6000 - 13,094.40 руб. = 958.93 руб.

Дакле, износ од 958,93 рубаља. За ваш стан је подложан додатни трошак у првом тромјесечју 2018. године, с обзиром да је стварно обрачуната вриједност за 2017. годину мања од износа накнаде утврђене у складу с исказом мјерног уређаја опште намјене.

Треба напоменути да ако је укупан износ плаћања утврђен стварним очитавањем уређаја за опћу намјену мањи од оног што сте примили током године поравнања, онда ћете у првом кварталу мјесеца након поравнања морати извршити рачун за ову услугу, односно смањити износ плаћања.

На пример, са свим истим индикаторима у горе наведеном примеру, ми ћемо само промјенити накнаду за 2017. годину на основу свједочења мерног уређаја опште намјене. То ће бити једнако 700 ХЛ.

Затим ће подешавање величине плоче изгледати овако:

700 ХЛ к 1600 руб. = 1 120 000 руб. - износ плаћања за грејање у вашем дому за целу 2017. годину, у складу са исказом мјерила за опћу намјену.

1 120 000 руб. к 62 м2 / 6000 м2 - 13.094,40 рубаља. = - 1521.07 руб.

Износ за смањивање висине накнаде у складу са подешавањем за ваш стан ће бити 1521,07 рубаља.

За израчунавање износа плаћања комуналних услуга за грејање приликом опремања стамбене зграде са заједничким кућним (колективним) мерним уређајем и појединацима у свим стамбеним и нестамбеним просторијама стамбене зграде, користи се једна формула при израчунавању износа плаћања за грејање у току грејног периода и приликом израчунавања износа плаћања за цео календар године.

Да би израчунавање било разумљиво, анализирамо сваки случај одвојено.

Дакле, ред и пример у израчунавању износа плаћања за грејање само у грејном периоду.

У стамбеној згради се инсталира заједнички (колективни) уређај, сви стамбени и нестамбени простори опремљени су индивидуалним уређајима за мерење топлоте, израчунавање износа плаћања за грејање врши се само у току грејног периода.

Уколико је вишестамбени (колективни) уређај за мерење топлотне енергије инсталиран на стамбеној згради, а сви стамбени и нестамбени простори опремљени су индивидуалним уређајима за мерење топлоте, израчунавање количине грејања у вашем стану (становању) у току грејног периода треба извршити користећи формулу бр. 3 (3) Прилог бр. 2 Правилника, усвојен Декретом Владе Руске Федерације од 06/05/2011 бр. 354, на основу:

  • Количина топлотне енергије, одређена индикацијама вашег индивидуалног мерног уређаја;
  • Запремину топлотне енергије коју потроше индикације опће намјене у свим просторијама, изузев топлотне енергије потрошене у свим стамбеним и нестамбеним просторијама;
  • Укупна површина вашег стана;
  • Укупна површина свих стамбених и нестамбених просторија у стамбеној згради;
  • Тарифа за топлотну енергију одобрену за ваш регион и добављач ове услуге.

Формула №3 (3)

Ви н је количина (количина) топлоте која је потрошена у вашем стану током периода обрачунавања, одређена од индикација појединачног или заједничког мерног уређаја.

Ви Једна је запремина (количина) топлотне енергије предвиђена за обрачунски период до стамбене зграде опремљене колективним (заједничким) уређајем за мерење потрошње енергије, изузев количине топлотне енергије која се троши у свим стамбеним или нестамбеним просторијама у стамбеној згради, што је одређено формула:

В д - износ (количина) топлоте која се троши у стану за период обрачунавања, одређена од индикација колективног (опћег) мјерила,

Си - укупна површина вашег стана;

Соко - укупна површина свих стамбених и нестамбених просторија у стамбеној згради;

Т Т је тарифа за топлотну енергију, утврђену у складу са законодавством Руске Федерације.

Пример рачунања:

Ваша кућа има заједнички мерни уређај за топлоту (грејање). У свим просторијама стамбене зграде уграђени су индивидуални мјерни уређаји за топлотну енергију. Израчунавање износа плаћања за грејање врши се у грејном периоду.

  • Количина топлоте која је потрошена у вашем стану у јануару 2017. године износи 1,2 Гкл.
  • Количина топлотне енергије, утврђена у складу са исказом мјерила за опћу намјену за јануар 2017, је 65 гигакалорија.
  • Количина топлотне енергије која је потрошена у свим стамбеним и нестамбеним просторијама у јануару 2017. године износи 53 ХЛ, према индикацијама појединачних мјерних уређаја.
  • Укупна површина стамбених и нестамбених просторија у кући је 6.000 квадратних метара.
  • Укупна површина вашег стана је 62 квадратна метра.
  • Тарифа за топлотну енергију подешену за ваш регион и провајдер услуга износи 1600 рубаља по 1 Гцал.

Накнада за гријање за ваш стан у јануару 2017. године биће израчуната у следећем редоследу:

Пре свега, израчунава се количина топлотне енергије за период поравнања у стамбеној згради, изузев количине топлотне енергије која се троши у свим стамбеним или нестамбеним просторијама у стамбеној згради, односно вриједности -

65 Хл - 53 Хл = 12 Хл.

Затим се обрачунава накнада за грејање у јануару 2017. године за ваш стан:

(1.2 ХЛ + 12 ХЛ к 62 м2 / 6000 м2) к 1600 руб. = 2118.40 руб.

Тако ће плаћање грејања у вашем стану у јануару 2017. бити - 2118,40 рубаља.

А сада, поступак и пример при израчунавању износа плаћања за грејање током целе календарске године.

У стамбеној згради је инсталиран уобичајени (колективни) уређај, сви стамбени и нестамбени простори опремљени су индивидуалним уређајима за мерење топлоте, израчунавање висине накнада за гријање врши се током читаве календарске године.

Уколико је вишестамбени (колективни) уређај за мерење топлотне енергије инсталиран на стамбеној згради, а сви стамбени и нестамбени простори опремљени су индивидуалним уређајима за мерење потрошње топлоте, израчунавање количине грејања у вашем стану (стамбени простор) током целе календарске године треба извршити користећи формулу Бр. 3 (3) Додатка бр. 2 Правилника усвојеном Декретом Владе Руске Федерације од 06.05.2011. Године бр. 354, који је ступио на снагу од:

  • Просјечна мјесечна запремина топлотне енергије, утврђена из свједочења вашег индивидуалног мерног уређаја за претходну годину;
  • Просечна мјесечна запремина топлотне енергије коју потроше индикације опће намјене уређаја за мерење у свим просторијама, изузев топлотне енергије потрошене у свим стамбеним и нестамбеним просторијама за претходну годину;
  • Укупна површина вашег стана,
  • Укупна површина свих стамбених и нестамбених просторија у стамбеној згради;
  • Тарифа за топлотну енергију одобрену за ваш регион и добављач ове услуге.

Формула №3 (3)

Ви н је запремина (количина) топлоте која се троши у вашем стану у стану, одређује се на основу просечних месечних очитавања вашег појединачног или укупног (станарског) мерног уређаја за претходну годину.

Ви Једна је запремина (количина) топлотне енергије предвиђена за обрачунски период до стамбене зграде опремљене колективним (заједничким) уређајем за мерење потрошње енергије, изузев количине топлотне енергије која се троши у свим стамбеним или нестамбеним просторијама у стамбеној згради, што је одређено формула:

В д - износ (количина) топлоте потрошене у стамбеној кући за обрачунски период, одређен на основу просјечних месечних очитавања колективног (опћег) рачуноводственог уређаја за претходну годину;

Си - укупна површина вашег стана;

Соко - укупна површина свих стамбених и нестамбених просторија у стамбеној згради;

Т Т је тарифа за топлотну енергију, утврђену у складу са законодавством Руске Федерације.

Пример рачунања:

Ваша кућа има заједнички мерни уређај за топлоту (грејање). У свим просторијама стамбене зграде уграђени су индивидуални мјерни уређаји за топлотну енергију. Израчунавање износа плаћања за грејање врши се током календарске године

  • Количина топлоте која се троши у вашем стану на основу просечних месечних очитавања вашег индивидуалног мерног уређаја за претходну годину је 0,7 Гцл;
  • Количина топлотне енергије, која је одређена просечним месечним очитавањем уређаја за мерење опште намене претходне године, износи 44 гигакалорија;
  • Количина топлотне енергије која се троши у свим стамбеним и нестамбеним просторијама је 40 ХЛ, на основу просечних месечних очитавања појединачних мјерних уређаја за претходну годину;
  • Укупна површина стамбених и нестамбених просторија у кући је 6.000 квадратних метара.
  • Укупна површина вашег стана је 62 квадратна метра;
  • Тарифа за топлотну енергију подешену за ваш регион и провајдер услуга износи 1600 рубаља по 1 Гцал.

Месечна накнада за гријање вашег стана током целе календарске године израчунаваће се у сљедећем редоследу:

Пре свега, израчунава се количина топлотне енергије за период поравнања у стамбеној згради, изузев количине топлотне енергије која се троши у свим стамбеним или нестамбеним просторијама у стамбеној згради, односно вриједности -

44 Хл - 40 Хл = 4 Хл.

Затим се обрачунава месечна накнада за гријање за ваш стан:

(0.7 ХЛ + 4 ХЛ к 62 м2 / 6000 м2) к 1600 руб. = 1186.13 рубла.

Стога, плаћање грејања у вашем стану сваког месеца током читаве рачуноводствене године износиће 1.186,13 рубаља.

Треба напоменути да приликом израчунавања висине накнаде на овај начин, односно коришћењем месечног просека очитавања општег домаћинства и индивидуалних мерних уређаја за претходну годину, у првом кварталу године након израчунате, потребно је извршити прилагођавање висине накнаде.

То значи да ће, на примјер, у првом тромјесечју 2018. бити наплаћено или наплатити накнаду у зависности од стварног очитавања опће куће и индивидуалних мјерних уређаја за 2017.

Прилагођавање висине накнаде у овом случају врши се према формули бр. 3 (4) на основу:

  • Висина накнаде засноване на стварним очитавањем општег домаћинства и индивидуалних мјерних уређаја за текућу годину;
  • Величина плоче се заснива на просјечном месечном обиму опћих и индивидуалних мјерних уређаја израчунатих годишње.

Формула №3 (4)

Ркпи - износ плаћања за топлотну енергију која је потрошена током претходне године у вашем стану, одређена формулом 3 (3) на основу сведочења вашег појединачног или заједничког уређаја за мерење (становање) и индикација колективног (општег) мерног уређаја топлотне енергије.

Рнпи - износ плаћања за топлотну енергију насталих током прошле године за ваш стан, одређен формулом 3 (3) на основу просјечног мјесечног обима потрошње топлотне енергије за претходну годину.

Пример израчунавања подешавања:

  • Висина плаћања за топлотну енергију која се троши у вашем стану на основу стварних очитавања појединачних и општих (колективних) мјерних уређаја за годину износи 14.000 рубаља;
  • Висина плаћања за топлотну енергију која се троши у вашем стану на основу просечних месечних очитавања појединачних и општих (колективних) мјерних уређаја за годину износи 13.000 рубаља.

Израчун величине прилагођавања биће следећи:

14 000 руб. - 13 000 руб. = 1 000 руб.

Дакле, износ од 1.000 рубаља. У првом тромесечју 2018. године подлијеже додатним трошковима за ваш стан, пошто је стварно обрачуната вриједност за 2017. годину мања од износа накнаде одређене према индикацијама појединачних и опћих кућних мјерних уређаја.

Треба напоменути да ако је укупан износ плаћања утврђен стварним очитавањем појединачних и општих уређаја за мерење потрошње домаћинстава мањи од оног што сте примили током обрачунске године, онда у првом тромјесечју мјесеца након поравнања морат ћете извршити обрачун за ову услугу, односно, смањити висина накнаде.

На пример, са свим истим индикаторима у горе наведеном примеру, ми ћемо само промјенити накнаду за 2017. годину на основу свједочења појединачног и општег уређаја за мјерење домаћинстава. То ће бити једнако 11.500 рубаља.

Затим ће подешавање величине плоче изгледати овако:

11 500 руб. - 13 000 руб. = 1 500 руб.

Износ за смањење износа плаћања за грејање у складу са подешавањима за ваш стан ће бити 1.500 рубаља.

Top